Не рекомендую!ПлохоНормальноХорошаяРекомендую (No Ratings Yet)
Загрузка...

Как взять кредит в Финляндии

Взять кредит на покупку нового дома, квартиры, или любой недвижимости в банке Финляндии может как гражданин Финляндии, так и гражданин России. Но для иностранных заёмщиков предъявляются на много сложнее правила получения кредита, в отличие от граждан Финляндии.

Не резидент Финляндии может рассчитывать на положительное принятие решения от банка, только если владеет каким-либо имуществом, которое можно составить в залог банку. После кризисного 2009 года, когда экономическое положение в странах ЕС было очень плохим и нестабильным, банки Финляндии стали очень часто отказывать в кредитах гражданам России и других стран. Но при этом, шансы у этой категории заёмщиков все же остались шансы получить кредитку, выпущенную компанией Rhombus.

Согласно финским законам, даже не имея ВНЖ, любой финский банк может предоставить иностранцу кредит, но процент кредитования в этом случае будет на много выше, сроки кредитования укорачивают, а требования – на много жёстче.

Граждане России обычно могут рассчитывать на сумму не больше 60% от стоимости своего жилья на 4-14 лет. Граждане финляндии же, обычно, берут кредит или ипотеку на 20 лет и больше. Ставки по ипотеке в финских банках плавающие и фиксированные. Для резидентов они составляют 4-5,5% годовых, а для нерезидентов – 5-8% годовых. Иностранные граждане могут получить ипотеку не только в финском банке, но и в зарубежном банке, расположенном в самой Финляндии.

Получить кредит в Финляндии можно не только на приобретение построенного жилья, но и на возведение нового коттеджа и дачи. При получении такого кредита, заёмщик должен открыть счёт, с которого осуществляет платежи, связанные со строительством коттеджа. При таком виде кредитования финским банком будет покрываться около 50% от суммы строительных работ, при этом, годовая ставка составит, примерно, 5,5%

ЧТО требуют финкие банки?. Банки Финляндии предоставляют кредиты только совершеннолетним гражданам в возрасте от 21 до 65 лет. В стандартный список необходимых документов для взятия кредита в финском банке входят:

Загран. паспорт.
Справка, подтверждающая доходы за 2 года, форма 2 НДФЛ.
Договор купли-продажи.
Если у заёмщика есть собственность в РФ или другой стране, документ, подтверждающий это.
Если ранее заёмщик имел кредиты, необходимы документы, подтверждающие своевременное их погашение.
Комплект этих документов обязательно нотариально заверяется и переводится на финский язык. Заявка на получение ипотеки, обычно рассматривается банком 2 недели.

Дополнительные расходы. Все финские банки до выдачи кредита потребуют от заёмщика провести оценку приобретаемой им недвижимости. Такая оценка обычно стоит не больше 400 евро. Также, придётся выложить 600-1000 евро финскому банку за его услуги. Перевод документов и услуги нотариуса обойдутся ещё примерно в 600 евро. Также, придётся обязательно застраховать объект кредитования. Но эти услуги стоят не очень дорого и зависят от места расположения недвижимости и тарифов страховой компании.

Выплата кредита финскому банку. Оплата ипотеки происходит каждый месяц или же квартал. Со специального счёта, заранее открытого в банке, списывается определённая сумма денег. Если договор не запрещает, можно попробовать досрочно выплатить кредит без дополнительных банковских штрафов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *